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  温馨提示：看房必须致电与出售承认时刻，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新扣头优惠！

  杭州新房正在离别小户型，这是一切购房者能够感觉到的现状。不只4万+、5万+板块全面豪宅化，连2万+、3万+的刚需板块户型都在长大。

  而当萧山科技城和新街供应量骤减今后，宝业凤樾上筑是整个奥体东在本年三季度专一待开的新盘。

  凤樾上筑·均价20350元/㎡·户型89-128㎡：凤樾上筑坐落萧山区瓜沥镇荣新路与昙华路交叉口，由4幢14F可售居处、1幢公租房、2幢自我克制居处组成，总修建面积49508.5㎡，可售居处246套，容积率2.0，限价20350元/㎡（含装饰规范3000元/㎡）。

  但是，很多人集齐了6个钱包买下的「2万元房」，并不一定会给他们带来安心。

  作为宝业新一代的「百年宅」，凤樾上筑在主体修建上采用了很多「黑科技」，比之肉眼可见的户内装标更属可贵。

  能够说，凤樾上筑虽然是中小户型的2万元房，但是在质量上完全是日系科技豪宅的做法，填补了今日杭州新房商场2万元级好房子的空白。

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  购房者需求先清晰自己的购房意图。是刚需自住，为了具有安稳的居处；仍是改进寓居，寻求更大的空间、更好的寓居环境；亦或是出资，希望房产完成保值增值。不同的购房意图，对应着不同的选房侧重点。比方刚需购房者更重视房子的价格、交通便利性和周边根底日子配套；出资型购房者则更重视房产的区位开展的潜在才能、租金回报率等。

  3.其他费用预算：除了首付款和借款，购房还会发生契税、修理基金、物业费、中介费（假如经过中介购房）等费用。契税依照房子面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；修理基金一般依照房子总价的特别的份额交纳。提早了解这些费用，做好资金预算，避免资金缺口。